Поиск арендного жилья: в помощь арендатору

Аренда квартиры для многих становится единственным способом отселиться от родителей. Понятно, что стоимость такого проживания слишком доступной быть не может. С одной стороны даже в кризис эта услуга наращивала спрос равномерно с динамикой предложения по всей стране.

С другой стороны, не имея альтернативы, большинство потенциальных арендаторов элементарно не могут от нее отказаться. Но, несмотря на свою не самую простую ситуацию, такой съемщик все же имеет некоторые преимущественные права, которые, увы, пока знают не все. А изучить их стоит каждому, кто уже нуждается или когда-нибудь может нуждаться в таком варианте жилья. А выбрать хороший вариант вы можете на сайте https://j.etagi.com/ps/snyat-kvartiru-na-airbnb/.

Так, для начала общие понятия

Каждый, кто желает снять квартиру должен определиться для себя в главном: месте ее расположения (это влияет на цену) и типе договора (долгосрочный или посуточный).

Что касается места размещения квартир, то здесь все просто: чем ближе к центру или знаковым достопримечательностям (торговым, развлекательным, промышленным центрам), тем стоимость будет выше. И наоборот: на окраине, в спальных районах, в относительном удалении от транспортных развязок квартира будет стоить дешевле.

Насчет типа договора тоже особо нечего рассматривать: посуточный тариф примерно в 2-5 раз выше цены на квартиру, снимаемую на долгий период (от 2 месяцев, в некоторых городах от 6) в разрезе ежедневной стоимости съема. Поэтому первый вариант подойдет только для туристов (деловых, отдыхающих и т. д.), для постоянных жителей региона – долгосрочная аренда.

Далее, где искать квартиру

Здесь тоже несколько вариантов. Самый дешевый: мониторинг тематических сайтов и печатных изданий своего региона на предмет объявлений примерного содержания – “сдам квартиру в Ханты-Мансийске” (если именно здесь разыскивается подходящий вариант, понятное дело).

Если взяться за дело основательно (с выделением достаточного времени), то за 5-14 дней вполне можно найти подходящий вариант без посредника. Другой путь – через привлечение риэлтора: так выйдет дороже, как правило, агент взимает в качестве комиссии 50% от установленной месячной платы, – но намного быстрее. И третий вариант: расклеить объявления собственного авторства в окрестностях привлекательных домов.

И последний пункт: техника безопасности при налаживании отношений с арендодателем

Здесь надо понимать: все, что прописано в договоре, и будет средствами защиты интересов арендатора. Того, чего в документе нет, в суде будет не доказать. Поэтому к составлению договора аренды (который, к слову, действует, даже если владелец квартиры не платит налогов с арендного дохода) нужно подходить очень внимательно.

Вам также может понравиться Еще от автора

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.